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绝代风华,难得一鉴!有一种热销全城,你只能叹为观止

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 楼主| 发表于 19-12-23 15:57 | 只看该作者 |只看大图 |倒序浏览 |阅读模式



“当潮水退去,才知道到底谁在裸泳。”——沃伦·巴菲特

股神巴菲特这句看似戏谑的话,却道出了房地产市场的一种真实。自商品房成为主流居住产品之后,中国房地产市场迈入了高歌猛进的时代,天量的市场需求刺激之下,各方资本纷纷入场,不惜高杠杆,只为能从中获取巨大的收益。

|示意图
然而当时间来到2019年的岁末,楼市的走向已经成为人们心中的一个谜。经历了2017-2018年的上涨周期,2019年,泰安房地产市场热度趋缓。不少售楼中心看客寥寥,成交量更是惨淡。但是,市场的真实反映告诉我们真正高品质的人居楼盘,从来不会遭遇寒冬。2019的冬天五岳风华项目首开劲销8成!无疑点燃了冬日里的一把热情之火!


|实景图
这样的楼盘,怎么能错过一探究竟的机会。这一次,我们来到五岳风华项目营销中心,探寻热销背后的秘密。
壹人文大盘新中式格调大浪淘沙,方有真金显露。在这个楼市平淡的冬季,能够做到逆市上扬的,无疑都是底气十足的高手。当世茂与新城携手而来,五岳风华所拥有的的底蕴已经足够深厚。走进五岳风华营销中心,一股清新雅致的新中式格调扑面而来。这种清雅的设计,在汲取了中国古典园林建筑设计语言的同时,与现代人居体验相结合,形成了备受中国人喜爱的风格。


|实景图

抬头仰望沙盘之上水晶瓦片架构出的屋檐形象,这无疑是用现代艺术对古典文化的一种致敬。仔细观察,就会发现这种致敬无处不在。

|示意图
据接待我的销售小哥介绍,五岳风华采用简洁轻奢的的新中式风格为整体的设计格调,在为建筑赋予品质感的同时,也暗含五岳独尊,风华正茂的意蕴。
定位刚需改善型用品质打动人心贰世界上有千千万万种房子,自然就有千千万万种买房者。人们买房子的理由很多,有的很简单,有的很复杂,有的很离谱,但是其中最难搞定的,也许就是刚需改善型购房者。

|现场购房客户实景图
刚需购房者,是购房意愿和目标性最强的客户群,他们的购房是一道判断题,有或者没有,就是最大的区别。
而刚需改善型,却大不相同,这也许是最复杂的购房人群。他们的生活时间分布复杂,场景不一而足,对于社区功能的追求各有侧重,真的很难满足

|示意图
他们大都拥有住房,出于改善生活的考虑而买房,但是生活如何才算是改善?一千个人也许能说出一万个答案。
定位刚需改善型客群的五岳风华抓住了关键点:改善生活的核心,就是居住品质的整体提升。一个全面提升城市人居品质的楼盘,自然无懈可击,备受期待。

|鸟瞰图
这样的楼盘,需要环境舒适、需要有私密的生活空间、需要有和谐的社区关系、需要有精致的生活体验,还需要有足够的文化底蕴和艺术气息。
没有足够大的空间,这样的需求根本无法满足。幸好,五岳风华拥有50万方的体量,足以支撑这个富有雄心的计划。 叁高铁央心封面大作能被称为高铁央心区域的封面大作,立志要改变城市人居体验,当然要有足够的体量作为说话的底气。

|示意图
即使普通人对于面积很难有形象的概念,但是听到50万方这个巨大的数字的时候,也会啧啧称叹。
如果说50万方的体量是一张巨大的画纸,那么如何绘出一幅绚烂图景,是非常考验功底的。五岳风华结合国风理念,以泰安岱庙传统格局为蓝本,规划打造出了符合现代中国审美韵味的三纵两横的中式园林布局。

|区位图

更让我感兴趣的是,是园林设计中五岳风华对于地势的利用。项目地块整体呈现北高南低,西高东低的自然走向,如何巧妙的利用高差现状,与项目风格相结合是非常关键的问题。



|示意图

五岳风华无愧风华之名,以泰山为灵感,提炼出山石、云海、月、清泉、山涧五种经典意象,与台地花园相融,打造出自然与台地完美结合的园林设计。


|示意图
所以,当你从端庄大气的正门走入,迎面便是等待你的将是探山、秘境峡谷、追云逐月、山林野趣、观世界五重富有中国文化意味的归家礼序,属于自然与山林的意趣被重新找回,作为居住于泰山脚下的泰安人,当这样的场景重现,才是家的感觉。


|规划图
更难能可贵的是,园林设计真正考虑到了与生活诉求相融合,让每一个人都能够足不出户,乐享生活之美。
项目整体规划三重园林体验空间,通过合理的规划做到了动静分离,让每一位居住者都能找到属于自己的空间。而为了圆梦每一个孩子的童年,五岳风华以“绿野仙踪”为主脉络,打造了四大主题奇幻乐园,让全年龄段的少年儿童都能拥有自己的快乐成长基地。

|示意图
项目中轴线上,独有的山林野趣的空间体验,自然是瞰山戏水的好地方。这里还规划有半场篮球场、乒乓球场,让你在这里体会运动的乐趣,而独特的宠物跑道以及宠物活动设施,让人与宠物的休闲互动也有了最好的去处。



|规划图
对于年长者的关爱也从未忽略,项目特别打造了长者空间,以静谧安闲的休闲体验,打造专属的社交空间。不仅如此,项目内还建设了按摩步道、书法场地、棋牌场地等专属场地,社交生活自然丰富多彩。


|规划图
说了这么多,更让我惊喜的是,项目竟然在其中规划了一条完整的健身跑道!明确的距离标识、夜间有专属灯光照明,只要你想,健身都可随时开始。


|规划图
美好生活当然也少不了优质的物业服务,五岳风华引入中国物业服务品牌TOP10的世茂服务,用智能化、网格化的先进理念,为业主“智造美好生活”。

|示意图
这样立体化的园林设计与优质服务,在带来优美景观的同时,又满足了居住者的生活、休闲、社交需求,即便是再挑剔的购房者,也只能赞叹一句:“完美”!
两个强大优势铸就热销基因肆热销或许并不是判定一个楼盘品质与否的唯一条件,但是一定是最重要的那个。一个成功的房地产项目,没有实打实的成绩单,是很难得到购房者认可的。陪我聊天的销售小哥有点腼腆,但说起五岳风华的销售情况却立马变得自信起来,毕竟单日最高200组意向客户进店,单日最高千万销售额,营销中心开放至今一月时间到访上万人次,已经足够能说明问题。




|营销中心现场
热销基因的背后,自然不仅仅得益于项目的设计风格和园林规划,任何购房者的最核心需求都是房产本身,足够优秀的户型设计才是打动购房者的重中之重。
下面,就让我们一起来看看五岳风华的热销冠军户型:
建面约105㎡ 户型

|A户型
聪明的人,第一眼就能发现其中的美好。此户型定位年轻城市精英客群。通过现场实景体验可以看到,全明户型设计,让室内各空间都能感受到阳光的温暖。更难能可贵的是,项目打造了极具改善品质双卧向南、双联大阳台和极致主卧飘窗,极为惊艳。
建面约128㎡户型

|C户型
128㎡三房两厅两卫的设计是改善型人群最为关注的,三居、两卫仅仅是基础,双卧室、客厅南向,阳光充足的同时,还有阔绰的宽景长阳台+主卧飘窗,让空间布局从容不迫,环绕式的大厨房用巧妙的设计增大了使用空间,独立衣帽间的设计也让居住体验更上一层楼。
建面约141㎡户型

|E户型
即将推出的141㎡四房两厅二卫户型,大气格局真的让我震撼!罕见的四开间全南向设计,享受近乎奢侈的阳光;南向奢阔四面宽阳台,无不彰显五岳风华对空间尺度的极致追求;主卧全套房设计,走入式衣柜与独立卫浴,都是独享私密的标配;通过优秀的设计,很多空间得到延伸利用,有效增加了实际利用率,让生活更为理想。

|样板间实景图
拥有这样的优质户型已经接近成功,而五岳风华极具诱惑力的价格更是直接俘获了众多来访者的心:阔景洋房8399元/㎡!这样一个拥有多元体验空间的人文大盘,加上高铁核心区域的区位优势,附带卓越户型的强大吸引力,仅需8399元/㎡,相信每一个来访者的心中,已经将价格与极致性价比划上了等号。
伍一点心得美好的生活从来没有终点,而幸福感则来自于比较。对于刚需改善型购房者来说,提升幸福感就是买房的最大动力,每当他们遍访楼盘,特别是了解到很多项目细节之后,每个人心中自然会有一杆称。这种来自于购房者真金白银的选择,才是五岳风华能够逆市崛起,热销全城的最大秘密。12月21日-31日,五岳风华联合家家悦百货国潮年货节来袭,限时满100立减40元,一起来五岳风华嗨购迎新吧!

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